N様　戸建賃貸不動産投資の相談　

50坪ほどの宅地を所有するN様から、土地を活用したいとご相談。

何がしたいか？何ができるのか？

正直、最初はわたしも収支や手間を考えて駐車場が一番いいんじゃいかな？

なんて、お話したりもしました。

しかしN様は、はっきり口にはしませんが、何かを始めてみたい

挑戦してみたいという意思と熱意に溢れていて、

それを察した私はお客様の背中を押す形で、

戸建賃貸ハウスを作ることになりました。

もちろん、リスクや収支についてなどもしっかり説明しました…

建築業者の選定、間取りプラン打合せ、銀行融資、火災保険、

外構工事などお客様と相談しながら進めました。

N様にとっては初めてのことなので、決断する勇気と実行するパワーが必要で

私は、それのサポートさせていただいた、感じです。

建築計画が決まり、大枠の費用が出てきたので

賃貸プランの設定をして、アットホームサイトで入居者様募集開始！

『ペットと住める新築戸建て住宅』なんてフレーズで募集しました。

おかげ様で建物完成前に、入居者様も決まりました。

今回借りていただいた方は、入居者様は県外からの引っ越しのご夫婦。

契約者は、大手企業様の法人契約ということで、オーナー様も

安心材料のひとつになりました。

家の建築完成の引き渡しの３日後に、賃貸の引き渡し。

外構工事は、入居者様が住んでからの工事というバタバタでしたが、１日でも早く

契約開始が出来て、何よりです。

収支も問題なくスタートしました。

オーナー様、入居者様ありがとうございました。