M様中古戸建の売却

～敷地の中には残置物がいっぱい～

今回のご相談は、以前住んでいた実家が、現在、1年ほど空き家状態の為、売却したい。

という、M様からのご相談。

土地はM様、建物はM様のお母さんの所有権。

８０坪以上の敷地面積があり、解体して更地にて販売も検討しましたが、

エリア的に高価格帯での売却が見込めないだろうと想定し、

現在の建物のまま、外にも、家の中にも住んでいた当時の品物がたくさん残っている状態。

M様も、『空き家になるときに頑張って片付けはしたけど、まだまだ残ってるなぁ』とおっしゃっていました。

どうなるか分からないうちに、手間もお金もかけてももったいないねということで、そのままアットホームサイト上で売買募集をすることに。

募集から、3ヵ月程で一般のお客様より、現況そのまま、残置物撤去の必要なし！

という条件での買取希望をいただき、M様もお母様もご納得いただき売却することになりました。

実際の売買金額は、当初の金額よりかなり安くなりましたが、

結果的には、解体費用、測量費用、片付けの手間も含めて、当初の予定の手残り金額より多く売主様の手元に残すことが出来ました。

売主M様、買主様ありがとうございました。