店子が引払い予定　どうしよう？

弊社が昨年相談をいただいた案件を紹介します。

私の友人からの相談で、不動産を所有していて現在、デイサービスの事業者さんに賃貸している。長年借りてきた事業者さんが3か月後に引っ越し予定とのことで、その後のことについて相談いただきました。

・現在デイサービスとして利用している建物

・建物も敷地もそれなりに大きい（駐車場２０台ほど可能）

・建物は老朽化しているがまだ使用可能

このようなことから、おそらく同じ業界の借り手さんが見つかるであろうと想定。

早速、弊社一押しのアットホームサイトで募集開始！すると、掲載４日～５日目後…

電話での問い合わせがあり、「今から、事務所へ行っていいですか？」と連絡があり

「もちろんです！」即答した私。

来ていただいたお客様は、現在も介護施設を運営する社長さんと、新たに福祉サービスを

はじめる責任者の女性の方がでした。

その日から話はトントン拍子に進み、条件の説明、現地物件の確認、をしていただき、オーナー様との調整も終わり、引渡しすることが出来ました。

物件の決め手は、今回も福祉施設を開所するにあたり、愛知県への許可が必要になるため、

許可の要件に施設のレイアウトや設備などが含まれます。その点で、以前から介護サービスで

使用していたこともあり、要件がある程度最初からそろっている所が大きかったとのことです。

結果的に、6月末で契約が切れてから、7月に修繕工事を行い、9月から借りていただくことが出来ました。

現在も、順調にご利用いただいています。